Immobilienangebot: Eigentumswohnung zu verkaufen
Beschreibung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem Herrenhaus im 1. Stock sowie im Erdgeschoss - sie geht also über 2 Etagen.
Sie hat eine Fläche von 207 qm. Die Wohnung hat 7 Zimmer, 1 großen Flur, 3 Badezimmer, "Dependance" (siehe unten). 2 der Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, die anderen 5
im 1. Obergeschoss. Zu der Wohnung gehören 3 Kellerräume mit ca. 50 qm sowie der gesamte Dachboden mit 200 qm. Es ist die richtige Wohnung für denjenigen, der
viel Platz benötigt.
Eine Besonderheit ist die "Dependance", 2 kleine Räume + kleiner Flur, aus denen sehr gut eine Einliegerwohnung gemacht werden kann. Diese Räume
sind separat und haben vom Treppenaufgang einen eigenen Zugang.
Bei den Bädern handelt es sich um 2 Vollbäder mit jeweils einer Badewanne, Dusche sowie 2 Waschbecken, WC. Die WCs sind abgetrennt und befinden
sich in einem gesonderten Raum. Das dritte Bad besteht aus einem Duschbad, Waschbecken und WC.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1907. Es gibt insgesamt nur 2 Wohneinheiten. Das Haus war ursprünglich ein Gutshaus. Sehr schön ist die alte
Eingangstür aus Eichenholz mit Türklopfer. Zwei weiße Adler säumen die Eingangstreppe. Auch das halbrunde Fenster im Treppenbereich wirkt besonders.
Auf dem Foto sehen Sie das ganze Herrenhaus. Zum Verkauf steht die Wohnung im ersten Obergeschoss. Sie umfasst das komplette 1. Geschoss sowie 2 weitere Räume im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde vor etwa 12 Jahren vollständig renoviert. Die Böden sind mit Teppich-Auslegeware bedeckt, die Fenster sind
Kunstoff-Isolierfenster. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Lage:
Die Wohnung liegt in Hasenmoor, Ortsteil Wolfsberg. Hasenmoor ist eine Gemeinde mit 700 Einwohnern und liegt nahe der Bundesstraße B 206, die Lübeck über
Bad Segeberg mit Itzehoe verbindet. Die Wohnung ist verkehrsgünstig in der Nähe (5 km) zur Autobahn Hamburg - Flensburg gelegen.
- nach Hamburg sind es 30 km
- nach Neumünster 25 km
- nach Kiel 45 km
- nach Kaltenkirchen 10 km
- nach Bad Bramstedt 10 km
- nach Bad Segeberg 20 km
Die Immobilie liegt in einer landschaftlich besonders reizvollen Umgebung. Herrliche Wälder sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe. Sportplatz und Sportverein sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt, Kindergarten und Grundschule 15 Minuten. Ein Garten ist nicht nötig: Der große Garten der Natur beginnt unmittelbar vor der Haustür.
Weitere Informationen:
Das Wohngeld beträgt 395,00 Euro - darin sind die Kosten für Wasser und Heizung bereits enthalten. Die Wohnung wird von privat verkauft; es fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Der Kaufpreis beträgt
Euro 149000,-
Weitere Informationen erhalten
Sie unter:
Telefon 04191-7227926
Bitte fordern Sie unverbindlich das Expose an.
Die wichtigsten Infos auf einen Blick:
|
Baujahr: 1907 |
|
Wohnungsfläche: 207 qm |
|
Anzahl der Zimmer: 7 |
|
Grundfläche des Dachbodens: 200 qm |
|
voraussichtlich frei: kurzfristig |
|
Lage: Hasenmoor - in der Nähe von Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Bad Segeberg |
|
Preis: 149000 Euro |
|
Privatverkauf: keine Maklergebühren |
|